作为云南文博会的重头戏，“2016第三届中国国际（云南）文化旅游投资洽谈会”将于8月11-12日在昆明举办。为了更好地向各界来宾推介优质项目，中国国际文化旅游投资洽谈会秘书处优选出45个云南好项目。文旅投洽会公众号将会开展“云南机遇｜云南优选项目“的系列推送，每天向大家发布项目的详细信息，敬请期待哟！

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项目

基本信息

项目名称

洱源牛街温泉养生度假小镇

项目主办单位

洱源县人民政府

项目建设地点

洱源县牛街乡集镇所在地

建设性质

新建

项目简述

项目依托牛街丰富的地热温泉资源和厚重的历史文化，以现有的规划建设用地区域为主体，整合牛街集镇温泉群落，打造以温泉养生、度假休闲一体化的旅游综合体。

项目进展情况

项目已完成了前期总体规划和控制性详细规划，相关用地已纳入建设用地范畴。

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项目

经济效益

商业模式

根据目前洱源年游客量近80万人次计算，项目投入运营后，从门票、住宿、餐饮、温泉疗养及其他服务项目可实现年收入3.2亿元以上。

投资估算及资金筹措

项目总投资估算8.5亿元，资金筹措以招商引资为主，地方政府可作基础设施上的配套投资。项目属于新建，需要投资者全额投资，其融资方式可根据投资人自身实际确定。

初步经济效益分析

洱源地处大理、丽江、香格里拉的交通要塞，是“高原生态水乡，中国温泉之城”。近年来，旅游不断升温，2010年至2015年，年均旅游量达80万人次以上，按此计算，项目投入运营后，从门票、住宿、餐饮、温泉疗养及其他服务项目，保守估算，按人均消费400元计，可实现年收入3.2亿元以上。

合作方式

独资