项目名称：习水县鰼部园区大健康产业基地建设项目

行业类别：医养+旅游

建设性质：新建

合作方式：独资

1、建设条件：

该项目建设地点位于习水县寨坝镇凤凰村，属鰼部生态文化旅游园区《总体规划》核心区范围内，规划面积3000亩。目前，已有33家生态房地产开发企业入驻园区，并建成规模较大的商住楼盘，拥有避暑居家的常住人口达30万以上。该项目区域交通便捷，正在建设的江津经习水至古蔺（江习古）高速公路越境而过，通车后距离重庆市主城区1小时车程，形成了重庆1小时发展经济网，距离县城半个小时车程。该项目依托鰼部园区生态优势（森林覆盖率73%，每立方厘米含负氧离子40000个，比城区高1000余倍，被誉为“森林天地，物种宝库”）、气候优势（海拔1000-1880m，年均气温13.6℃，是远近闻名的“天然氧吧”、“度假胜地”，是宜居、宜游、宜业、养生、养心、养老的地区之一）、区位优势（距离重庆主城1小时车程）三大优势和厚重文化底蕴（古鰼国文化、僰人文化、农耕文化、红色文化等多元文化相互交融、内涵丰富，使整个度假区充满了灵气、充满了魅力）打造生态疗养康复养生中心。

2、产业条件：

该项目建设区域是鰼部生态文化国际旅游度假区的核心区，度假区生态良好、气候宜人、区位优越，是宜居、宜游、宜业、养生、养心、养老的理想胜地。2014年被联合国亚洲人居署亚洲协会授予“亚洲可持续生态景观奖”，被重庆晨报评为“重庆人最喜爱十大旅游养生度假区”、被贵州省评为全省100个重点旅游景区之一、获中国旅协授予“最美生态度假胜地”、中国生态学学会授予“中国生态休闲度假旅游胜地”、联合国人居署亚洲协会授予“亚洲可持续生态景观奖”，2015年批准为“贵州省级现代服务业创新发展试验区”、全省100现代服务业发展集聚区之一。园区内拥有珍贵的药材及药材培育基地，有着独特的气候、土壤、植被等资源优势，可通过人工培植出铁皮石斛、天麻、厚薄等珍贵药材。

3、市场前景预测：

按照鰼部生态文化旅游度假区《总体规划》目标要求，加快建设融入重庆一体化发展试验区、贵州省级现代服务业创新发展试验区、生态文明建设示范区、国际生态文化旅游休闲避暑度假胜地。鰼部园区与重庆主城区形成一小时车程经济圈。随着我国经济社会快速发展，人们的生活环境、生活方式发生巨大变化，健康问题日益凸显，慢性病、老年病、肥胖症以及亚健康等趋于增多。解决这些问题，迫切需要树立大健康理念，发展大健康产业。随着生活水平的提高，各地市民对身体健康和生活环境要求越来越高，发展大健康产业既具有重要意义，又具有良好条件。该区域具备培植大健康医药基地及健康疗养的优越条件，同时距离重庆大市场优势，市场前景比较客观。

4、项目选址及规划：

占地面积：3000亩

建筑面积： 平方米

项目选址：习水县寨坝镇凤凰村

项目建设内容：该建设项目总占地面积3000亩；主要建设培植野生天麻、铁皮石斛等珍贵药材基地、人工培植红豆杉康养林基地、厚柏林基地、珍贵药材展览馆、接待服务中心、健康疗养馆、保健休闲健身馆、健康咨询服务中心，广场、停车场、道路及绿化基础设施建设等。

财务指标分析：

总投资：35000万元

引资金额：35000万元

投资回收期：10年

年销售收入：8000万元

年利润：3000万元

投资利润率：8.6％

分年投资计划：

计划在2016-2018年实施

优惠政策即扶持条件：

1、建设用地按照医疗用地依法获得；

2、种植用地按照自愿、有偿的原则以土地流转的方式取得，并可引导实行公司+基地+农户+合作社模式发展；

3、招商引资项目所有审批手续由代办中心全程代办，实行联合审批制度，限时办结；

4、按规定享受税务部门税收减免相关政策；

项目业主联系方式：

名称：鰼部生态文化旅游园区管委会、贵州习水生态文化旅游投资有限责任公司

座机：0851-22601032

手机：18985209413

项目服务单位联系方式：

名称：习水县投资促进局

联系方式：

座机：0851-22537790

手机:13984211910

总编/张元鸿

习水县对外宣传中心承办